Esistono assicurazioni collegate al mutuo per prima casa?

Devi comprare casa e la banca ti impone di sottoscrivere diverse polizze assicurative:
sono tutte dovute e obbligatorie per legge?

L’unica assicurazione obbligatoria per legge quando chiedi un mutuo è l’assicurazione per incendio e scoppio dell’immobile.

Mentre tutte le altre polizze non sono obbligatorie.

Ora, molte banche condizionano il mutuo ad altre polizze come, ad esempio, quella sulla vita e per invalidità totale permanente da infortunio o malattia o per perdita del lavoro.

Ma si tratta di polizze facoltative, nel senso che non c’è una legge che le preveda.

Tuttavia, prima di concederti il mutuo, la banca compie una valutazione della tua capacità finanziaria -in termini di capacità di restituire il prestito – e questo, ovviamente, incide sulla concessione del mutuo stesso e lo condiziona alle polizze cosiddette “facoltative”.

D’altronde è anche vero che una polizza sulla vita e per invalidità assicurano una certa tranquillità.

Ecco cosa devi sapere sulle polizze obbligatorie

E allora quello che stiamo per dirti potrebbe fare la differenza: non sei assolutamente obbligat* a sottoscrivere la polizza sulla vita e per invalidità permanente o per perdita da lavoro con la compagnia assicuratrice che ti propone la banca.

• La banca deve informarti preventivamente dell’esistenza di questo tuo diritto, con apposita comunicazione.
• Hai il diritto di chiedere alla banca almeno due preventivi ed anche di ricercare autonomamente sul mercato differenti e più convenienti condizioni di polizza, da parte di differenti compagnie di assicurazione.
• Ricorda che è una pratica commerciale scorretta quella della banca che condiziona la concessione del mutuo alla sottoscrizione di polizze assicurative di compagnie assicurative di sua fiducia, magari fornendo informazioni poco chiare sulla rata di premio rimborsabile in caso di estinzione anticipata del mutuo.
• Quindi, puoi anche stipulare la polizza con una assicurazione di tua fiducia, purché le condizioni della polizza abbiano i contenuti minimi corrispondenti a quelli richiesti dalla banca.
• Ricorda che la banca deve comunicarti l’importo della provvigione che riceve dalla sua compagnia assicurativa, perché tu possa scegliere consapevolmente.

In conclusione, fai attenzione al premio e verifica che le condizioni assicurative applicate siano le migliori per te.

Non avere paura di chiedere e leggi attentamente tutte le condizioni del contratto di polizza assicurativa.

Per maggiori info sull’argomento scrivi a info@naigo.it o clicca qui!